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인도네시아 부동산 담보대출 은행 금리 여전히 높아

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인도네시아 부동산 담보대출의 이율은 13-14 %로 상당히 높은 편이다. 

인근 아시아 지역과 비교해보면 아시아의 모기지 금리 백분율 데이터로 , 인도네시아의 모기지 금리가 가장 높은 순위에 속한다.

인도네시아는 평균 12 %로 6 위. 인도는 9.45 %, 베트남 8.85 %, 태국 5.72 %, 말레이시아 4.53 %, 싱가포르 2.5 %에 불과하다. 

 

인도네시아의 높은 금리는 부동산 개발에 걸림돌이 되고 있다. 특히 저소득층의 주택구입 시장은 거의 살아나지 못하고 있는 실정이다. 

BI에 따르면 2019 년 2 분기 주거용 부동산 판매량은 전분기 대비 23.77 % (qtq)보다 -15.90 % (qtq)의 성장 감소를 기록했다. 

주택 판매 감소를 초래 한몇 가지 요인중 구매력 약화, 모기지 금리 상승, 주택 가격 상승이 주된 요인이다. 

 

블룸버그 (Bloomberg )의 보고에 따르면 인도네시아 은행이 금리 인하 가능성을 밝힌 바 있어 주택담보 대출의 금리에도 영향을 미칠 것으로 내다보고 있다.




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